개인하수처리시설 개·보수 공사란?

오수처리시설에 각종 기계 및 설비가 많아 설치되어 잇는 기계식 오수처리 시설을 부패식 정화조로 개조를 하여 악취, 관리비, 기계 수리비, 약품비, 전기세 등을 획기적으로 절약할 수 있는 방법으로 많은 아파트 및 빌딩 등에서 실시하고 잇는 공사.

기존의 기계식 오수처리 시설

• 기계식(접촉산화, 장기폭기 등) 방식이므로 오수처리시설 내에 많은 여러 가지 설비들이 가동되고 있음.
  → 기계식 오수처리시설 방식은 시공이 하향 추세인 시공 방식임.(전기료 과다, 악취/해충 발생, 유지비 과다)
• 이로 인해 매월 많은 비용의 전기료가 소모됨. (약품비 별도)
• 정화조 기계 / 설비 수리 비용이 매월 최저 20만원 정도 소요됨. (10년 이싱 된 아파트 평균치)
  → 기계 / 설비 고장시 수리를 하더라도 영구적이미 못하고단기간 임시 처방에 불과함.
• 정화조 유지 비용으로 매월 관리비 및 약품비 과다 소요됨.
• 오수를 처리하는 과정에서 발생되는 악취와 각종 해충으로 민원 발생 가능성 항상 존재.

개조 공사시 장점

• 현재 오수처리시설 유지에 들어가는 비용이 약 1/20로 줄어 듬.
• 개조 공사를 하게 되면 접촉 산화에서 오수 살수여상 또는 분뇨 3단부패 방식으로 변경 됨.
• 문제가 되는 정화조 내 급.배기, 배수펌프 외 모든 설비를제거.
  → 특별히 설비 수리비용이 없어짐(자연 방류가 가능하면 배수펌프, 자연 급기가 원활하면 배기팬도 철거)
• 정화조내 각 조에 OPEN되어 있는 부분을 모두 덮어 악취 및 해충 방지 효과가 뛰어 남.
  → 방류조외에 모든 부분이 일반 관리층이 됨.
• 개조를 하시게 되면 특별히 용역관리가 필요없고 자체 관리 가능. (용역비 불필요)
• 따라서, 용역비, 전기료, 수선비, 악취 및 해충문제가 한벌에 해결 가능
• 현재 제안한 방식은 반영구적이며, 아파트 주민여러분의 관리비 절감의 효과가 큼.
• 현재 많은 아파트에서 개조작업을 실시하고 있으며, 개조 공사를 계획하고 있음.

개인하수처리시설 폐쇄 공사란?

공동 주택 및 빌딩의 오수 및 하수는 오수처리시설 또는 정화조를 통하여 배출을 하게 되어 있으나, 분류식 하수관로를 통하여 오수를 공공하수 처리 시설로 유입하여 처리하는 경우는 개인하수처리시설 설치가 면제되므로 폐쇄가 가능. 따라서, 기존의 개인하수처리시설을 폐쇄하고 관로를 분류관으로 직접 연결하여 오수를 내보내는 방법.

법적 근거

"하수도법 제 34조 (개인하수처리시설의 설치)"에 근거

"하수도법 제 34조 (개인하수처리시설의 설치)"

• ① 오수를 배출하는 건물·시설 등(이하 "건물등"이라 한다)을 설치하는 자는 단독 또는 공동으로 개인하수처리 시설을 설치하여야 한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다.
• 1. 수질 환경보전법 제48조의 규정에 따른 폐수종말처리 시설로 오수를 유입시켜 처리하는 경우
• 2. 오수를 흐르도록 하기 위한 분류식 하수관거로 배수설비를 연결하여 오수를 공공하수처리 시설에 유입시켜 처리하는 경우
• 3. 공공하수도관리청이 환경부령이 정하는 기준·절차에 따라 하수관거 정비구역으로 공고한 지역에서 합류식 하수관거로 배수설비를 연결하여 공공하수처리시설에 오수를 유입시켜 처리하는 경우
• 4. 그 밖에 환경부령이 정하는 요건이 해당하는 경우

제2조 (정의) 이 법에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다.

• 8. "분류식하수관거"라 함은 오수와 하수도로 유입되는 빗물·지하수가 각각 구분되어 흐르도록 하기 위한 하수관거를 말한다.

폐쇄 공사시 장점

• 기존에 설치도니 오수처리시설 또는 정화조를 폐쇄함으로 정화조로 인한 모든 문제 해결 가능.
• 폐쇄 시 철저한 청소 및 소독으로 폐쇄된 정화조를 다른 용도(창고, 헬스장, 수영장 등)로 활용이 가능.
• 단지내의 악취 또는 각종 해충이 발생되지 않아 쾌적한 환경 조성이 가능.
• 정화조 관련 비용(전기세, 관리비, 약품비, 기계 수리비 등) 절감으로 관리비 절감 가능.